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— 重點業(yè)務 —

            1.商業(yè)運營

       充分發(fā)揮商業(yè)運營服務商優(yōu)勢，目前運營房產(chǎn)主要包括津投廣場、吉利大廈、天海商廈、和平友誼精品廣場、漢沽一商友誼廣場及珠江道五金城、天鋼二期、南京市升州路1號房產(chǎn)等，建筑面積總計約41萬平方米。積極提升資產(chǎn)管理效率，充分運用專業(yè)化、市場化運作能力，發(fā)揮特色城市運營服務平臺作用。

            2.租賃住房

         按照市政府和市國資委的部署要求，積極落實我市住房租賃貸款支持計劃試點工作任務，以市場化原則進行收購。堅持“運營管理先行”的原則，發(fā)揮國資系統(tǒng)內(nèi)部資源優(yōu)勢，聯(lián)動津投資本“生態(tài)圈”各子公司，整合建設期、運營期、退出期各階段業(yè)務需求，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源通道，圍繞“標準化、數(shù)字化、融合化”運營思路，即高標準統(tǒng)一物業(yè)服務水平、數(shù)字化構(gòu)建物業(yè)管理平臺系統(tǒng)和智能樓宇服務、融合多方資源和消費場景增強客戶黏度，制定運營標準和規(guī)則，實現(xiàn)租賃住房運營的產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化，同時帶動津投資本系統(tǒng)相關業(yè)務的整體發(fā)展。

            3.房地產(chǎn)開發(fā)與銷售

         先后開發(fā)了大寺新家園公租房等十二個保障性住房項目，以及吉利花園、天房美域、盛庭花園、盛雅佳苑、漢沽美岸英郡、薊州美域新城等一批高品質(zhì)經(jīng)典項目，成功打造了蘇州心著華庭等優(yōu)質(zhì)商品房系列和吳依里等高端別墅系列。充分發(fā)揮工程管理先進經(jīng)驗，為天開高教科創(chuàng)園開展工程代建管理業(yè)務。

            4.物業(yè)管理

         以服務天開高教科創(chuàng)園為契機，強化“物業(yè)服務+資產(chǎn)運營”，依托并整合津投資本系統(tǒng)內(nèi)物業(yè)服務資源，著力培養(yǎng)專業(yè)團隊，形成標準化的物業(yè)管理服務模式，降低服務成本，提高服務質(zhì)量，搭建高標準、可復制、可持續(xù)的物業(yè)服務架構(gòu)。進一步完善服務、夯實資產(chǎn)、積極拓展康養(yǎng)業(yè)務和各項多種經(jīng)營業(yè)務，做到資源利用最大化。