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       這個(gè)春節(jié)，居住在北京市豐臺區(qū)方莊街道芳華里家庭養(yǎng)老社區(qū)（簡稱“芳華里”）的老人們迎來了新入住的鄰居——電視劇《繁花》中“爺叔”的扮演者游本昌老先生及夫人。戲中情延續(xù)到戲外，春節(jié)期間，劇中的“寶總”胡歌和“陶陶”陳龍來社區(qū)探望游老先生，一起為“爺叔”及夫人送上新年的祝福。

       這家因“爺叔”入住而吸引人民日報(bào)、新華社、天津日報(bào)等多家媒體關(guān)注的養(yǎng)老社區(qū)由天津國有資本投資運(yùn)營有限公司（簡稱“津投資本”）通過天津國資產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（簡稱“國資合伙”）投資建設(shè)，是津投資本貫徹落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的生動(dòng)實(shí)踐。芳華里毗鄰方莊市場，前身是方莊電影院，2016年影院被拆除后，2018年，國資合伙入主啟動(dòng)城市更新。此后4年間，國資合伙主持完成了項(xiàng)目公司收購、土地出讓、動(dòng)工建設(shè)等一系列工作，于2023年4月正式投入運(yùn)營。

       芳華里共有居室177間，從40平方米開間到80平方米套間不等，此次“爺叔”夫婦入住的就是80平方米的大套間。區(qū)別于傳統(tǒng)養(yǎng)老院，芳華里突出“養(yǎng)老社區(qū)”概念，居住在此的老人進(jìn)出不用“請假”，各類體驗(yàn)活動(dòng)也同步向周邊社區(qū)老年人開放。在一共7層的空間里，地下1層和地上1層是共享區(qū)域，設(shè)置了養(yǎng)老餐廳、小劇場、茶室、畫展等多個(gè)空間。每周四下午，小劇場都會安排一場電影，70周歲以上老人和附近的芳星園一區(qū)居民可以免費(fèi)觀影。開放的運(yùn)營模式避免讓養(yǎng)老社區(qū)成為“老人孤島”，同時(shí)也填補(bǔ)了方莊地區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的短板。

       津投資本長期聚焦“城市運(yùn)營服務(wù)”主業(yè)板塊和資產(chǎn)管理重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，2023年，共盤活29宗51000余平方米房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓收入近5000萬元。其中，吉利大廈、津投廣場更新改造項(xiàng)目引起社會廣泛關(guān)注，在煥新提升中心城區(qū)核心資產(chǎn)價(jià)值、深度融入天開園附屬拓展區(qū)建設(shè)大局中發(fā)揮積極作用。下一步，公司將繼續(xù)圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展和“三新”“三量”工作，持續(xù)推動(dòng)旗下資產(chǎn)盤活，推出更多精品項(xiàng)目，助力京津冀地區(qū)城市更新取得新佳績。