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       為貫徹落實(shí)市委市政府、市國資委關(guān)于“三量”“三新”工作指示要求，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，8月2日下午，津投資本聯(lián)合天津勸業(yè)華聯(lián)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“勸華集團(tuán)”）組織開展資產(chǎn)盤活專題培訓(xùn)暨2024上半年天津不動(dòng)產(chǎn)市場觀察及不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化交流會(huì)。勸華集團(tuán)資產(chǎn)盤活和投資管理相關(guān)負(fù)責(zé)同志，津投資本領(lǐng)導(dǎo)班子成員、專職外部董事、所屬企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)同志、各部門相關(guān)人員及委派董事共計(jì)50余人參會(huì)。

      7月19日，所屬天津津商企業(yè)管理有限公司CMBS項(xiàng)目通過上交所審核，作為天津市國資委平臺公司的首單CMBS產(chǎn)品，具有示范性意義。作為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，渤海匯金不動(dòng)產(chǎn)部高級經(jīng)理孟范超系統(tǒng)講解了不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化的具體方式和監(jiān)管要求，包括公募REITs、私募REITs、CMBS等市場主流產(chǎn)品的不同特點(diǎn)、適用范圍、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。

       培訓(xùn)交流會(huì)上，天津中原研究院院長高飛從2024年上半年天津不動(dòng)產(chǎn)市場觀察角度出發(fā)，圍繞土地市場、住宅市場、辦公產(chǎn)業(yè)市場、商業(yè)零售市場、酒店市場、長租市場六大業(yè)態(tài)的發(fā)展變化給予專業(yè)分析和獨(dú)到解讀。尤其針對津投資本、勸華集團(tuán)的重點(diǎn)項(xiàng)目、領(lǐng)域進(jìn)行要點(diǎn)分析，既看到了問題，也提供了建議，為后續(xù)盤活資產(chǎn)、精準(zhǔn)推介提供了更廣闊的思路。

       本次培訓(xùn)活動(dòng)，使參培人員進(jìn)一步樹立了面向市場、規(guī)范運(yùn)營、主動(dòng)作為的經(jīng)營發(fā)展理念。下一步，津投資本聯(lián)合勸華集團(tuán)，將持續(xù)在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域發(fā)力，充分用好資本市場手段，不斷提升資產(chǎn)盤活質(zhì)效，以“三量”促“三新”，在培育新質(zhì)生產(chǎn)力工作中奮勇爭先。